Gewerbliches Ertragsobjekt

moderne Produktions- und Lagerhallen mit Büros Im Südpark Linz

Es handelt sich um 4 moderne Produktionshallen mit Büros, Parkplätzen und Freiflächen, die an ein erstklassiges oberösterreichisches Unternehmen vermietet sind.

Nutzfläche Produktion 4.988 m²,
Nutzfläche Büros 977 m²,
Grundstücksfläche 8.310 m².

Die Gebäude wurden 2005, 2007 und 2009 errichtet. Der Jahresertrag beträgt € 379.313.

HWB Büros 41 - 44
LEK Hallen 22,9 - 24

€ 6,500.000,-

VERKAUFT

Ertragshaus in Linzer Villenlage

erstklassige Liegenschaft mit 8 Wohnungen, Gärten, Balkonen und Terrassen.

Dieses Ertragsobjekt liegt sehr zentral und ruhig am Linzer Römerberg in der Nähe des Schlosses und der Martinskirche.

Das Gebäude besteht als 8 Wohnungen mit Gärten, Balkonen und kleinen Terrassen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 321 m².

Das Gebäude wurde 1992 neu errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Die Mieterstruktur ist erstklassig mit sehr geringer Fluktation.

Der Jahresnettoertrag beträgt € 36.415.-
HWB beträgt 87,0 fGEE 1,46.

€ 975.000,-
EO 321

VERKAUFT