Erstklassiges Immobilieninvestment - 9 neu errichtete Einheiten

Wilhering – Ortsteil Schönering

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen im Jahre 2023 errichteten Neubau mit 7 Wohnungen, 1 Büro und 1 Studio. Alle Wohnungen verfügen über 2 getrennte Räume und sind mit einem zeitgemäß hohen Standard (Eichenparkett) ausgestattet.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten und aus 2 Obergeschossen mit Balkonen. Es gehören weiters 11 Parkplätze zu diesem Objekt, sowie ein Müllraum und eine anteilige Fläche des überdachten Fahrradabstellbereiches.

Alle Einheiten sind vermietet, es gibt keine Leerstände. Der Jahresnettoertrag beträgt €71.276,-.

Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt 34 kWh/m²a.

1,800.000,-
EO 357

Gewerbliches Ertragsobjekt

moderne Produktions- und Lagerhallen mit Büros Im Südpark Linz

Es handelt sich um 4 moderne Produktionshallen mit Büros, Parkplätzen und Freiflächen, die an ein erstklassiges oberösterreichisches Unternehmen vermietet sind.

Nutzfläche Produktion 4.988 m²,
Nutzfläche Büros 977 m²,
Grundstücksfläche 8.310 m².

Die Gebäude wurden 2005, 2007 und 2009 errichtet. Der Jahresertrag beträgt € 379.313.

HWB Büros 41 - 44
LEK Hallen 22,9 - 24

€ 6,500.000,-

VERKAUFT.