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Villengrundstück in Leondinger Bestlage

967 m² am Schieleweg mit Fernblick

Es handelt sich um eines der letzten schönen Baugrundstücke in Leonding. Das Grundstück liegt erhöht in ruhiger prominenter Wohnlage.

Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines großzügigen und modernen Wohnhauses. Die Lage und Ausrichtung sind Voraussetzung für einen langfristigen Werterhalt und für eine gute Wertentwicklung des Grundstückes und der Liegenschaft.



€ 1.300,-/m²
BG 967

Maisonettewohnung Leonding Gaumberg mit Fernblick

97 m² WFL - Terrasse - 2 Balkone - 2 Garagenplätze

Die sehr gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG und Dachgeschoß des Hauses Rottmayrstraße 20 in Leonding-Gaumberg.

Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Die Wohnung wurde 2009/2010 umgestaltet, aufwändig erneuert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.

Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Fernwärme der Linz AG, einen offenen Kamin, ein Designerbad, eine neue Küche, Garderobe und Schränke, neue E-Installation mit Zentralschalter, Sonnenschutz, etc.

Das Haus verfügt über eine auf Straßenebene befindliche Tiefgarage und eine Gemeinschaftssauna.

Das öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Rottmayrstraße ist verkehrsberuhigt (30 km/h Zone). Das Grünland von Leonding mit zahlreichen Spazierwegen und Laufstrecken beginnt in der Nachbarschaft. Die gegenständliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität.

HWB 85 kWh/m²a.


VERKAUFT

Villa am Linzer Freinberg

Margarethenweg - Südwestlage - Fernblick

Dieses klassische Wohnhaus bietet Raum für eine große Familie + Büro/Veranstaltungsbereich.

Die Ausstattung umfasst Sauna, offener Kamin, Kachelofen, Designküche, etc. Eine Doppelgarage, Freiparkplätze, Pool und 3 Terrassen runden das Gebäude ab.

Das Grundstück weist eine Fläche von 2.337 m² auf. Die Straßenfrontlänge beträgt 50 m.

HWB 249.


VERKAUFT